читать дальше »

Бородавки, родинки, папилломы, натоптыши, сухие мозоли – лечение, препараты для удаления в Костанае и Рудном

Банный сервис, услуги бань и саун в городе Костанай в последнее время получили самое широкое распространение. В наше время легко снять баню, сауну – Костанай предложит вам массу вариантов. Среди них русская баня, финская сауна, турецкий хамам и другие. В Костанае имеются недорогие бани и сауны, а можно снять элитную сауну по соответствующей цене.

• Среди бань и саун особой популярностью пользуются банные и оздоровительные комплексы, имеющие развитую инфраструктуру и предлагающие широкий ассортимент услуг. Тем, кто ищет элитные сауны города, кафе «Океан» послужит ориентиром при поиске одной из наиболее престижных вип-саун – сауны "Лед".

• Сауна "Лед" – современный комплекс отдыха, занимающий двухэтажный  коттедж и предлагающий своим клиентам широкий перечень услуг, в котором представлены не только полезные банные процедуры (отличный пар с веником, купание в бассейне с водой из скважины, с красивой подсветкой и водопадом), но и другие услуги банно-развлекательного комплекса – все для проведения зажигательного праздника,  веселого корпоратива, романтической встречи (банкетный зал, мощная аудио- и видеоаппаратура, светомузыка, караоке, минибар).
• Наряду с этим вы будете иметь возможность расслабиться в игровой зоне (в вашем распоряжении будет целый этаж с настоящим русским бильярдом, настольным теннисом, аэрохоккеем, настольным футболом), в двух комнатах отдыха
• Сауна "Лед" также представляет услуги сервиса (заказ блюд по ресторанному меню, сервировка стола, заказ массажиста, парильщика, такси, разместить автомашину на нашей закрытой парковке).

Контактная информация: адрес, телефоны компании "Cауна Лед" – все здесь: г. Костанай, ул. Павлова д.39 (напротив кафе «Океан»). тел. 50-24-09, +7-777-372-17-02.

Цена: 7000 тенге в час за аренду всего комплекса.

Сегодня отдыхом в бане, сауне никого не удивишь. Такой вид досуга приобретает все большую популярность. И выбор бань и саун в Костанае сейчас достаточно большой – это и русская баня, и финская сауна, и турецкий хамам, и другие виды бань и саун. Причем в баню-сауну ходят не только чтобы попариться, но и чтобы приятно провести время и при этом отдохнуть и душой и телом. Среди бань и саун особой популярностью пользуются банно-развлекательные комплексы, имеющие развитую инфраструктуру и предлагающие клиентам широкий перечень услуг. И это не только традиционные слуги сауны и банных комплексов, но и услуги для досуга и развлечений: бильярд, караоке, настольные игры, диско-, заказ блюд и сервировка стола, парковка и др.

Дни рождения, корпоративы, мальчишники, девичники и другие вечеринки нужно отмечать так, чтобы заряда бодрости, энергии и радости хватило на многие-многие дни. Банальным застольем здесь не обойдешься – нужна оригинальная идея праздника и возможности для ее воплощения.

Идеи Ваши, а возможности Вам предоставит банно-развлекательный комплекс "Сауна Лед". У нас Вы будете иметь возможность организовать незабываемое мероприятие, зажигательный праздник в кругу семьи и близких, веселый корпоратив с коллегами, романтическую встречу, день рождения, используя:

• банкетный зал, мощную аудио- и видеоаппаратуру, светомузыку, караоке;
• целый этаж со спутниковым ТВ, настоящим русским бильярдом, настольным теннисом, аэрохоккеем, настольным футболом), двумя комнатами отдыха;
• возможности банного отделения (отличный пар с веником, купание в бассейне с водой из скважины, с красивой подсветкой и водопадом);
• услуги сервиса (минибар, заказ блюд по ресторанному меню, сервировка стола, заказ массажиста, парильщика, такси, парковка).

В сауне «Лед» Вы сможете совместить приятное с полезным, а именно, хорошо попариться, поплавать в бассейне, а затем сыграть в русский бильярд, теннис, аэрохоккей или другие настольные игры.

Сочетание прелести банного отдыха, возможностей диско-клуба и изысканных блюд крутого ресторана позволят Вам приятно отдохнуть, расслабиться и получить массу эмоций и впечатлений на долгие месяцы.

Понятно, что марку, а также модель шин каждый автовладелец выбирает исходя из своих финансовых возможностей, а вот при выборе «профильности» решение не столь однозначно и ясно.

Что отличает резину низкопрофильную от обычной? Попробуем объяснить вам этот вопрос в данной авто статье. Если сравнивать с шинами стандартными, то низкопрофильная резина отличается по высоте профиля (он гораздо ниже), зато ширина его шире. Эти параметры указываются на габаритах покрышек. Так, если размер 45, то название шины будет выглядеть следующим образом: 235/45 R17, что расшифровуется как соотношение высоты профиля и его ширины (ширина указывается первой).  Более известное среди автолюбителей название этой величины – серия. Серии ниже 55 считаются резиной низкопрофильной.

Низкопрофильные шины отличаются высоким скоростным индексом V (240 км/ч) или H (210 км/ч). Покрышки спортивные имеют индекс еще выше – W, Y, Z (выше 240 км/ч). Шины стандартные, имеющие индекс скорости Т – менее 190 км/ч, устанавливаются на подавляющее большинство машин малолитражных. Такая популярность этих покрышек объясняется их хорошей выносливостью и большим ресурсом за счет каркаса более высокой жесткости.

Плюсы низкопрофильных шин

Появление низкопрофильных покрышек было обусловлено выпуском новых машин с большими скоростными возможностью и более мощными двигателями. Автомобилям с такими характеристиками требуется более надежное сцепление с дорожным покрытием и лучшие тормоза.  Величина тормозного диска ограничивается размером обода колеса. Поэтому уменьшение профиля привело к увеличению ширины покрышки, за счет этого увеличилась площадь сцепления колеса с дорогой.

Таким образом, низкопрофильные шины идеально подходят для езды на больших скоростях, особенно при вхождении в повороты, поскольку  мягкий каркас и само строение шины обеспечивают надежное сцепление с дорогой. Шины низкопрофильные  обладают лучшими показателями сопротивления боковому заносу, что делает управление автомобилем более легким. Торможение с такими шинами также отличается повышенной комфортностью.

Минусы низкопрофильных шин

Главный недостаток низкопрофильных шин – маленький срок службы, особенно учитывая состояние наших дорог. На ухабах такое колесо меньше амортизирует удар и комфортность езды снижается. Покрышки с низким профилем плохо отрабатывают неровности, из-за чего страдает подвеска, сокращается срок службы ходовой части. Также за счет большей контактной площади с дорогой шум при езде становится больше.

Поэтому, выбирая шины для своего авто, учитывайте, на каких дорогах вы будете ездить. Если вы часто ездите за город, то лучше выбрать шины высокопрофильные. На ямах и ухабах низкопрофильные покрышки легко пробить или даже погнуть, расколоть сам литой диск. Не лишним также перед выбором покрышек еще раз ознакомиться с руководством по эксплуатации своего автомобиля, как привило в нем указывается допустимый типоразмер шин, по которому легко можно определиться с выбором покрышек.

Быстро, качественно.

Доставка, установка - бесплатно

Успешно создан сайт siam.kz. подробности по ссылке.

Продать квартиру или дом можно несколькими способами:

1.самостоятельно

2.обзвонить несколько агентств недвижимости и предложить им свой вариант, не заключая ни с кем договор

3.поручить продажу своей квартиру одному агентству, заключив с ним эксклюзивный договор

Самостоятельная продажа объекта недвижимости, как правило, приводит к потерям, расходам и недополученной или упущенной выгоде. Во-первых,самостоятельно определить рыночную цену своей квартиры очень сложно. Завышенная цена приводит к потере времени, средств на рекламу, и самое главное, - к потере реальных покупателей, которые в этот момент были на рынке. Заниженная цена приведет к недополучению суммы от продажи квартиры. Вам придется нести неоправданные расходы на рекламу, тратить время на ее подачу, ответы на звонки и переговоры с потенциальными покупателями и т.д. Из-за сохраняющейся криминогенности рынка жилья существует опасность неправильно выбрать схему взаиморасчетов, принятия задатка, форму сделки , попасть на мошенников и остаться без квартиры и без денег.

Если Вы выбрали способ продажи своей недвижимости через обзвон агентств , то имейте ввиду, что, не заключив договор, агентство специально для Вас искать покупателей не будет. И, если случайно не «подвернется» клиент на Вашу квартиру, то Вы просто зря потеряете время. Также знайте, что если в агентстве предлагают Вам внести предоплату или аванс за «регистрацию», это значит Вы имеете дело не с профессиональными риэлторами, а с любителями сбора денег с населения.

С профессиональной точки зрения лучшим способом продажи квартиры является продажа квартиры по эксклюзивному договору. Эксклюзивность документа объясняется тем, что продавец квартиры обязуется действовать исключительно через данную компанию. Преимущества такого договора в том, что персональный агент компании будет искать целенаправленно, а не между делом как для клиентов без договора, выгодного покупателя. Агент будет постоянно сообщать о ходе продажи квартиры, консультировать по всем возникающим вопросам, подскажет наилучшую форму сделки и схему взаиморасчетов. Кроме того, оформление сделки в простой письменной форме в ТОО «Media Информ Plus» происходит за счет компании. Вознаграждение за работу агент получает только в случае успешного завершения сделки.

Для тех, кто решился на самостоятельную продажу своей недвижимости, предлагаем несколько советов:

• оцените реальную стоимость Вашей недвижимости

• выберите наилучшее время для продажи

• проведите рекламную кампанию в газетах, интернете

• заключайте предварительные соглашения с покупателем только у юристов или

нотариуса

• особенно подумайте о безопасности расчетов

Если у Вас возникли вопросы по продаже недвижимости или Вы решили воспользоваться этой услугой в нашей компании, то позвоните по телефону 4-06-67 в Рудном, 54-27-78 в Костанае и наш специалист свяжется с Вами.

При совершении сделок с недвижимостью у граждан возникает вопрос, совершить сделку у нотариуса или составить договор в простой письменной форме? Где надежнее? Кто даст больше гарантий, что в будущем у продавца и покупателя не возникнут проблемы в связи с продажей квартиры? 

Формирование рынка недвижимости в нашей стране происходило под влиянием западного опыта. А, как известно, в цивилизованных странах участие нотариуса в удостоверении сделки является обязательным. По давно заведенной практике, еще с советских времен, наши граждане привыкли совершать сделки с недвижимостью только у нотариуса, так как других институтов просто не было. Принято многими и сегодня считать, что только нотариус может правильно составить договор купли-продажи, иными словами, его присутствие при сделке и подпись на документе строго обязательны.

Однако существует еще один предусмотренный законодательством вариант, который пользуется большой популярностью. Это договор в простой письменной форме, заключаемый без присутствия третьих лиц. Прежде чем решить, какую форму договора выбрать, нужно понять, в чем преимущество нотариально заверенной сделки и есть ли вообще это преимущество. По сути, нотариус только удостоверяет сделку и берет за это определенный процент от суммы, указанной в договоре. Конечно, стоимость услуг нотариуса зависит от цены объекта, но она в любом случае оказывается выше, чем фиксированная плата юристу за составление договора в простой письменной форме. Тем не менее, если агент по недвижимости или юрист озабочен проблемами своего клиента, в целях экономии времени и средств, он должен рассказать клиенту о возможности заключения договора в простой письменной форме.

Во-первых, в таком договоре можно прописать полную сумму сделки; во-вторых - значительно сэкономить на государственной пошлине. Договор в простой письменной форме можно составить самостоятельно, взяв за шаблон готовый документ. Однако лучше обратиться к юристу, который составит договор в соответствии с условиями отдельно взятой сделки, и согласно всем установленным законодательством нормам. В данном случае необходимо четко определить, что юрист также как и нотариус несет полную ответственность за оформление сделки, отвечает за подлинность правоустанавливающих документов, а также соблюдает порядок и нормы, установленные законодательством РК по составлению письменных форм сделок.

Поскольку, в случае не соблюдения юристом вышеперечисленных параметров оформленная, сделка не будет иметь юридической силы и не будет принята на регистрацию в территориальном Управлении юстиции. Более того, любой вид договора, составленный в простой письменной форме также проходит с обязательным заверением подписей участников сделки. Данное заверение подписей производиться до момента подачи документов на государственную регистрацию сотрудником территориального Управления юстиции и осуществляется оно на бесплатной основе, что также значительно уменьшает стоимость затрат на оформление сделки.

К сожалению, при покупке квартиры по ипотеке, простая письменная форма договора применяется реже. Большинство банков требуют нотариально удостоверенный документ и настоятельно рекомендуют воспользоваться услугами нотариуса, с которым у банка заключен договор о сотрудничестве. В регионах же, где широко развита юридическая культура, большая часть сделок заверяется нотариально. Такая форма усложняет жизнь мошенникам, которых в больших городах значительно больше. В глубинке почти в ста процентах случаев используется простая письменная форма, потому как отношения там преимущественно строятся на доверии. Если же покупатель видит необходимость в дополнительной защите нотариального удостоверения и готов ее оплачивать - это его право. Однако многие неверно оценивают степень этой защиты: из общего числа сделок, по которым возникают судебные иски, большинство прошло нотариальное оформление. В существующей судебной практике лишь малое количество нотариусов защищают и отстаивают интересы покупателя при сделках, совершенных с отступлениями от закона. Нотариус - независимая сторона, которая должна удостоверить добрую волю участников сделки и проследить за соблюдением их прав в договоре. Однако, к примеру, убедиться в дееспособности сторон он не может. Проверить подлинность документов, предоставленных сторонами для совершения сделки, он тоже не в состоянии. В любом солидном агентстве недвижимости перед заключением сделки все документы тщательно проверяются. Проверяются они и в Управлении юстиции города, которое регистрирует сделку. Так зачем нам тратить немалые деньги, для того, чтобы эту работу еще раз (или за нас) проделал нотариус? Пытаясь сэкономить на госпошлине (а в некоторых случаях - и на налогах), участники сделки нередко указывают в договорах так называемую оценочную стоимость квартиры. Если сделку признают незаконной, покупатель получит по суду лишь эту небольшую сумму. И в чем тогда смысл "защиты" договора нотариальной печатью? Сегодня многие банки при выдаче ипотечного кредита готовы к пересмотру собственных требований к нотариату. Даже довольно консервативные Банки Казахстана склоняется к возможности оформления договора купли-продажи в простой письменной форме и более того в настоящее время уже ведут работу с недвижимым имуществом, приобретенным на сновании простой письменной сделки. На основании вышеизложенного, предлагаем вам самостоятельно выбрать более удобным и менее затратным вариант оформления договора. Притом, что "степень защиты" от возможных неприятностей у простой и нотариально заверенной формы абсолютно одинакова, ведь любое разрешение форс-мажорных обстоятельств по сделкам связанным с недвижимым имуществом, возможно либо при согласии обеих сторон участвующих в сделке, либо при непосредственном участии местного Городского Суда.